Secteur très recherché Champigny à 2 pas de Bry-sur-Marne et à 750 mètres de son centre-ville ainsi que des bords de marne SERENO vous propose en mandat « exclusif » cette belle Maison d'une surface dans environ de 153m² habitable et son sous-sol total de 77m², année de construction 1995, située à moins de 12 minutes à pied du RER- A - Bry-sur-Marne et accès rapide A4, écoles à Proximité.
Elle se compose sur 3 plateaux de 77 m² avec son sous-sol total 77 m².
Rez-de-chaussée surélevé: entrée 7 m², séjour 42m² en L avec accès sur terrasse de 24 m², cuisine équipée fermée, salle de douche /toilettes 3 m².
A l’étage : chambre de 14 m², chambre de 12 m², 2 chambres de 11 m², salle de bain avec toilette 7,50 m².
Sous-sol total : cellier 17m², buanderie 9,20 m² avec chaudière à gaz, garage 32 m² , deux places de parking à l’extérieur .
et pour finir, une petite dépendance d’environ 9 m².
L'ensemble sur une parcelle de 500 m². Vue parfaitement dégagée sur Paris, terrasse à l'abris des regards.
Chaudière au Gaz changer en Novembre 2019.Possibilité d'aménager un 4ème plateau au second étage.
Maison parfaite pour les grandes familles. Secteur très calme.
Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 655000€
Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE 102 Indice C et GES 21 Indice C.
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard Entre 1 120€ et 1 550€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). vendu libre ,taxe foncière 2300€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MARQUES Paul, Agent Commercial mandataire Indépendant en immobilier (Sans détention de fonds ),immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 818 469 207,Titulaire de la carte collaborateurs pour le compte de la société Sereno
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